具备评估基础
私有产权、磨坊相关登记用途、附近供水设施及现有生产/辅助建筑，使轻工业项目值得进行首轮筛选。
8.38公顷私有产权核心地块
约10米距主要道路 · 业主方提供
约300米距自有供水设施
约45公里距阿拉木图机场 · 参考
价格面议
地块现有信息
每项信息均标明当前证据状态；本页不能替代法律与技术尽职调查。
8.38公顷核心地块为私有产权，地籍编号为03-044-081-361。文件登记用途为“用于磨坊设施的运营维护”。这一历史用途为生产类项目提供了相关评估基础，但并不代表任何工业工艺均已自动获批。
投资方应结合具体工艺核实卫生防护距离、排放、用水、用电、重型车辆通行及建设审批要求。业主持有2008年250千瓦历史技术条件，但该文件不等于现有可用容量。建立投资模型前，需要取得当前接入点、容量、费用及工期。
项目位于阿拉木图州Baltabay。业主方提供的参考点距主要道路约10米；距阿拉木图国际机场及城市边界的参考距离约为45公里和50公里。实际车程、重型车辆路线及地籍边界必须通过现场和文件核实。
项目初步匹配度
说明支持该方案的条件、仍属有条件的信息，以及投资决策前应优先核实的事项。
公用工程有条件
电力、出水量、水质、排水、项目所需燃气及通信均须按具体工艺重新确认。
合作结构可讨论
在确认投资方资格及项目需求后，可讨论收购、合资或定制建设。
投资决策核实清单
可将以下事项作为法律、工程及商务尽调的首轮项目需求。
核心地块8.38公顷 · 私有产权 · 文件已确认
地籍编号03-044-081-361 · 文件已确认
登记用途用于磨坊设施的运营维护 · 文件已确认
道路接入参考点距主要道路约10米 · 业主方提供 · 评估中
水源自有地下自流井供水设施约300米外 · 评估中
电力2008年历史技术条件250千瓦 · 需要重新确认
扩展权益22公顷长期土地使用权 · 单独法律审查
商务条件收到投资方及项目简介后提供价格
- 确认土地法律类别以及拟定工业工艺是否符合允许用途。
- 取得当前电力接入条件；重新确认前不得把250千瓦计入可用容量。
- 测绘地籍边界，并记录从公共道路进入场地的重型车辆路线。
- 如工艺依赖附近自流井设施，核实出水量、水质及许可状态。
- 完成现有建筑技术调查后，再判断保留、改造或拆除价值。
投资方常见首轮问题
哈萨克斯坦阿拉木图附近8.38公顷地块，供轻工业、装配或定制建设项目评估。私有产权；允许用途及公用工程条件须核实。
该地块是否已经属于通用工业用地？
本项目不宣称其具有适用于所有行业的通用工业用地资格。文件用途为磨坊设施运营维护。土地类别、规划条件及具体工艺能否实施须通过法律尽调确认。
中国企业可以直接购买吗？
能否收购取决于买方主体、持有结构、土地类别和具体项目。8.38公顷为私有产权，并不等于所有境外买方均自动具备资格。签署交易文件前应取得哈萨克斯坦法律意见。
目前是否有250千瓦电力？
目前只能确认业主持有2008年的250千瓦历史技术条件。现有容量、接入点、费用和周期仍需向相关公用事业机构重新确认。
为什么网站不公开价格？
收到投资方及项目简介后提供价格，以便将拟定用途、尽调范围及首选交易结构纳入商务讨论。
其他项目用途评估
说明支持该方案的条件、仍属有条件的信息，以及投资决策前应优先核实的事项。