Для агропереработки, складов и отдельных производственных проектов. Возможное расширение ещё на 22 га рассматривается отдельно после юридической проверки.
Основной инвестиционный сценарий — участок 8,38 га в частной собственности. Права на 22 га не включены в это утверждение.
Собственная артезианская инфраструктура находится примерно в 300 м от основной площадки.
На всём сайте разделены подтверждённые документами, зафиксированные и требующие проверки параметры.
Структура предложения
Две земельные позиции имеют разное правовое основание и представлены как отдельные решения для инвестора.
Локация
Собственник передал точную опорную точку площадки. Кадастровые границы и заявленный подъезд ≈10 м подлежат документальной проверке и обследованию подъезда.
Паспорт актива
Подтверждённые факты отделены от параметров, которые ещё требуют технической или документальной актуализации.
Инвестиционный фокус
Приоритет основан на сельхозокружении, собственной водной инфраструктуре и доступе к рынку Алматы. Финальная применимость зависит от мощности, назначения земли и разрешений.
Переработка, упаковка, корма, фруктово-овощное и смежное пищевое производство.
Складирование, сортировка, консолидация и температурное хранение для региональных сельхозпотоков.
Выборочные производственные проекты под конкретного оператора, если требования к инфраструктуре и разрешениям совпадут с площадкой.
Сценарии использования
В каждом обзоре текущие факты отделены от юридических, инфраструктурных и транспортных вопросов. Участок не заявляется как универсально разрешённый под любые цели.
Первичная оценка для лёгкого производства и build-to-suit.
Открыть обзор проекта → 02Проверка cold chain, грузового подъезда и мощности.
Открыть обзор проекта → 03Путь от земельного участка к технической оценке производства.
Открыть обзор проекта → 04Сценарии пищевого производства, кормов, упаковки и переработки.
Открыть обзор проекта →Интерактивная оценка проекта
Выберите предполагаемое использование и формат сделки. Сайт покажет вопросы, которые нужно закрыть до инвестиционного решения.
Материалы с площадки
Свежие материалы показывают землю, точку водоснабжения, растительность и существующие строения. Здания представлены как текущее состояние, а не как подтверждённый пригодный актив.
Сделка
Более широкая структура с участием 22 га землепользования может обсуждаться после юридической проверки.
Покупка кадастрового участка № 03-044-081-361 — 8,38 га в частной собственности.
Юридически корректная конструкция вокруг 22 га землепользования может обсуждаться после проверки договора.
JV, долгосрочная аренда или build-to-suit открыты к обсуждению, если экономика оправдывает формат.
22 га не являются частной собственностью и не предлагаются как часть прямой продажи земли. Любая структура с иностранным инвестором зависит от его правоспособности и юридической проверки конкретного проекта по законодательству Казахстана.
Документация
На публичном сайте показана готовность по категориям; юридические и технические файлы передаются напрямую квалифицированным инвесторам.
Процесс для инвестора
Следующий шаг зависит от инвестора, предполагаемого проекта и предпочтительной структуры сделки, а не от универсального сценария продаж.
Укажите компанию, роль, предполагаемый проект, инвестиционный горизонт и предпочтительный канал связи.
После первичной квалификации доступные документы по собственности, кадастру, воде и историческим ТУ отправляются напрямую; при необходимости используется NDA.
Подтвердите правоспособность инвестора, договор по 22 га, допустимое использование, мощности, параметры воды и грузовой маршрут.
Согласуйте проектный brief, посетите площадку и переходите к term sheet после ответа на существенные вопросы.
Никакое предложение, переход права собственности или право расширения не подразумевается до проверки документов и допустимости структуры сделки.
Начать проверку проектаInvestor Desk
Прямой контакт со стороны собственника для обсуждения покупки, партнёрства или build-to-suit.